AFFIDAMENTO DIRETTO

Scelta del Contraente: Affidamento Diretto

Struttura Appaltante: Servizio Gestione del Territorio del Comune di Villadossola

Cig: B851472D46

Stato: Aggiudicata

Oggetto: Servizio di Energy Manager per la conduzione ed ottimizzazione degli impianti termici degli edifici comunali e gestione degli impianti tecnologici del centro culturale “La Fabbrica” per il periodo 01.10.2025/30.09.2028 (36 mesi)

Descrizione: Il presente procedimento è finalizzato alla stipulazione di un affidamento di che trattasi le cui caratteristiche essenziali sono qui riassunte: - Fine che si intende perseguire e relativo oggetto: affidare il Servizio di Energy Manager per la conduzione ed ottimizzazione degli impianti termici degli edifici comunali e gestione degli impianti tecnologici del Centro Culturale "La Fabbrica" a tecnico specializzato in impiantistica termoelettrica e nell’uso razionale dell’energia con il compito di tenere i rapporti tra gli Uffici Tecnici Comunali, la Direzione Didattica, i Responsabili del Teatro La Fabbrica ed il Terzo Responsabile, al fine di ottimizzare il servizio di climatizzazione e ridurre i consumi, come previsto dalle normative vigenti nel settore, ed in particolare: a) Di conoscere in dettaglio il sistema di telecontrollo degli impianti e disporre di software e hardware tali da interfacciarsi con le apparecchiature presenti negli impianti, di essere in possesso di adeguata attrezzatura tecnica e di avere già svolto servizi analoghi; b) Tempestiva informazione all’Ente di anomalie nel funzionamento, guasti e quant’altro possa compromettere il servizio di riscaldamento; c) Recepimento delle indicazioni date dall’Amministrazione e dalle autorità didattiche circa i periodi e le temperature di riscaldamento; d) Supporto al Terzo Responsabile, con istruzioni, per il corretto impiego delle apparecchiature di governo degli impianti, al fine di garantire la temperatura adeguata nei periodici utilizzi degli immobili; e) Verifica dell’operato del Terzo Responsabile circa la conduzione degli impianti e la manutenzione ordinaria di tutte le apparecchiature, in rispetto del contratto, nonché controllo dei risultati dell’analisi di combustione delle caldaie, ottenute con le apparecchiature fornite dal Manutentore; f) Controllo della compilazione dei libretti di caldaia e conservazione degli stessi; g) Controllo telematico (telegestione) di tutti gli impianti con propria attrezzatura, al fine di repentine degli orari, stampa dei dati; h) Verifica delle fatture emesse dal Terzo responsabile in relazione ai lavori svolti e nota di liquidazione; i) Produzione di tutti gli schemi idraulici e termici delle centrali termiche, al fine di consentire al Terzo Responsabile una corretta conduzione; per ogni modifica importante operata nel corso degli anni verrà opportunamente riportata negli elaborati grafici; j) Al termine di ogni anno termico il Responsabile, viste anche le osservazioni del Terzo Responsabile, redigerà una relazione sullo stato degli impianti termici, al fine di consentire all’Amministrazione le opportune valutazioni ed eventuali impegni di spesa relativi a manutenzione straordinaria, miglioramenti energetici; k) In particolare al TEATRO LA FABBRICA la prestazione tecnica riguarderà, oltre che l’impianto termico, anche gli impianti elettrici presenti nella struttura, con la sola esclusione degli impianti elettrici ed elettromeccanici del Palco, gestiti separatamente, e dell’impianto idrico antincendio.

Importo di gara: € 19.980,00

di cui:
• Importo soggetto a ribasso: € 0,00
• Importo non soggetto a ribasso: € 19.980,00

Scelta del Contraente: Affidamento Diretto

Tipo di appalto: Servizi

R.U.P.: Arch. Simone Giovanna

Data di pubblicazione: 26/09/2025

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Determina di affidamento - D4-2025-00283-Affidamento EM.pdf.p7m